Arms
 
развернуть
 
644031, Омская обл., г. Омск, ул. Омская, д. 194 А
Тел.: (3812) 36-71-29, 36-71-24
omskiycourt.oms@sudrf.ru
схема проезда
показать на карте
644031, Омская обл., г. Омск, ул. Омская, д. 194 АТел.: (3812) 36-71-29, 36-71-24omskiycourt.oms@sudrf.ru
Режим работы суда

Понедельник-четверг 8.30 - 17.30

Пятница 8.30 - 16.15

Перерыв на обед 13.00 - 13.45

Выходные дни:

суббота, воскресенье

Телефон канцелярии

8(3812) 36-71-24



Телефон приемной председателя суда

8 (3812) 36 71 29

ДОКУМЕНТЫ СУДА
15.01.10 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

                                                     РЕШЕНИЕ                             дело №

Именем Российской Федерации

 

Омский районный суд Омской области

в составе  судьи Дьяченко Т.А.

при секретаре Леньшиной И.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 10 декабря 2009 года  гражданское дело по иску А. С.А., А. М.С., Н. М.С. к Администрации Омского муниципального района Омской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

 

УСТАНОВИЛ:

 

Истцы обратились в суд  к Администрации Омского муниципального района Омской области, с требованием о признании  за ними права собственности на квартиру №  дома  по ул. П. в с. Д. Омского  района Омской области на основании Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ».

 Истцы в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности З. М.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что А. С.А. с 1980г.  работал в совхозе «З.». В 1991 году в порядке улучшения жилищно-бытовых условий по решению профсоюзного комитета  ему и членам его семьи  была выделена 3-х комнатная  квартира, общей площадью 67,80 кв.м, расположенная по адресу: Омский район, с. Д., ул.П.  д. кв. . А. С.А.вместе с женой А. Т.М. и дочерью А. М.С., сыном А. М.С.  вселились в данное жилое помещение и зарегистрировались в нем по месту жительства. Ордер на вселение не выдавался, дом был построен хоз. способом совхозом «З.». Семья А. проживает  в данной квартире по настоящее время, исполняет обязанности по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. В ноябре 2009 года они обратились в «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано в связи с тем, что дом № 21 по ул. П. в с. Д. Омского района Омской области не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности. В 1993 году совхоз «З.» был преобразован в АОЗТ «З.», затем в ЗАО «З.», в 2000 году в СПК «З.», который был признан банкротом и в настоящее время данное предприятие ликвидировано. Поскольку жилой дом строился за счет средств государственного предприятия совхоза «З.», полагает, что  жилой фонд этого предприятия должен относиться к государственной собственности. До настоящего времени А. С.А., А. М.С., Н. (до брака А.) М.С. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, А. Т.М. участия в приватизации данного  жилого помещения принимать не желает. Просит признать за А. С.А., А. М.С., Н. М.С. право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Омский район, с. Д., ул. П.  в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представлено.

Представитель ответчика  ГП ОО «Омский Центр ТИЗ» в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представлено.

Представители третьих лиц - УФРС по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений на иск не представлено.

Третье лицо А. Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.    

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы не использовали право на приватизацию другого жилого помещения,  имеют право пользования спорной квартирой, так как вселены в нее на законных основаниях. 

В ноябре 2009 года истцы обратились в «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано в связи с тем, что дом №  по ул. П.,  в с. Д. Омского района Омской области не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жи­лищного фонда в РФ»  (ст. 2) граждане, занимающие жилые помещения в государствен­ном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих со­вершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР « О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…

1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Суду не представлено доказательств того, что в период реорганизации совхоза «З.», в АОЗТ,  затем в СПК «З.» спорное домостроение было включено в План приватизации вновь созданных коммерческих предприятий. Сведе­ниями о том, что какое либо иное юридическое  или физическое лицо являются собст­венниками спорной квартиры, суд не располагает. Следовательно, все домостроения, возводившиеся до реорганизации совхоза «З.», если они не были включены в план прива­тизации, относятся к государственному, либо муниципальному имуществу, поскольку строились за счет средств государства. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома с баланса совхоза « З.» в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления пре­доставленных законом прав истцов.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое иму­щество возникает с момента его государственной регистрации.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. (далее Закон) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Таким образом, истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность)  занимаемой ими квартиры №  в доме  по ул.П. в селе Д. Омского района Омской области, отказ в  приватизации спорного жилого помещения необоснован. Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответст­вии с Законом РФ «О приватизации жи­лищного фонда в РФ»  № 4199-1 от 23.12.1992г. (с последующими изменениями и дополнениями) и в соответствии с исковыми требованиями о размере долей.

 

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ  суд

 

РЕШИЛ:

 

         Признать за А. С.А., А. М.С., Н. М.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, с. Д., ул. П. д. кв. в равных долях по 1\3 доли за каждым на основании  Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней.

 

           СУДЬЯ:

 

            Мотивированный текст решения изготовлен:

 

 

Решение не вступило в законную силу.

 

опубликовано 28.03.2010 19:56 (МСК)