Режим работы суда |
Понедельник-четверг 8.30 - 17.30 Пятница 8.30 - 16.15 Перерыв на обед 13.00 - 13.45 Выходные дни: суббота, воскресенье |
8(3812) 36-71-24 Телефон приемной председателя суда 8 (3812) 36 71 29 |
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.
при секретаре Леньшиной И.П.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 10 декабря 2009 года гражданское дело по иску А. С.А., А. М.С., Н. М.С. к Администрации Омского муниципального района Омской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к Администрации Омского муниципального района Омской области, с требованием о признании за ними права собственности на квартиру № дома по ул. П. в с. Д. Омского района Омской области на основании Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ».
Истцы в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности З. М.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что А. С.А. с 1980г. работал в совхозе «З.». В 1991 году в порядке улучшения жилищно-бытовых условий по решению профсоюзного комитета ему и членам его семьи была выделена 3-х комнатная квартира, общей площадью 67,80 кв.м, расположенная по адресу: Омский район, с. Д., ул.П. д. кв. . А. С.А.вместе с женой А. Т.М. и дочерью А. М.С., сыном А. М.С. вселились в данное жилое помещение и зарегистрировались в нем по месту жительства. Ордер на вселение не выдавался, дом был построен хоз. способом совхозом «З.». Семья А. проживает в данной квартире по настоящее время, исполняет обязанности по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. В ноябре 2009 года они обратились в «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано в связи с тем, что дом № 21 по ул. П. в с. Д. Омского района Омской области не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности. В 1993 году совхоз «З.» был преобразован в АОЗТ «З.», затем в ЗАО «З.», в 2000 году в СПК «З.», который был признан банкротом и в настоящее время данное предприятие ликвидировано. Поскольку жилой дом строился за счет средств государственного предприятия совхоза «З.», полагает, что жилой фонд этого предприятия должен относиться к государственной собственности. До настоящего времени А. С.А., А. М.С., Н. (до брака А.) М.С. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, А. Т.М. участия в приватизации данного жилого помещения принимать не желает. Просит признать за А. С.А., А. М.С., Н. М.С. право собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Омский район, с. Д., ул. П. в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представлено.
Представитель ответчика ГП ОО «Омский Центр ТИЗ» в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений на иск не представлено.
Представители третьих лиц - УФРС по Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области, ТУФА по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений на иск не представлено.
Третье лицо А. Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы не использовали право на приватизацию другого жилого помещения, имеют право пользования спорной квартирой, так как вселены в нее на законных основаниях.
В ноябре 2009 года истцы обратились в «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано в связи с тем, что дом № по ул. П., в с. Д. Омского района Омской области не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (ст. 2) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР « О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Суду не представлено доказательств того, что в период реорганизации совхоза «З.», в АОЗТ, затем в СПК «З.» спорное домостроение было включено в План приватизации вновь созданных коммерческих предприятий. Сведениями о том, что какое либо иное юридическое или физическое лицо являются собственниками спорной квартиры, суд не располагает. Следовательно, все домостроения, возводившиеся до реорганизации совхоза «З.», если они не были включены в план приватизации, относятся к государственному, либо муниципальному имуществу, поскольку строились за счет средств государства. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома с баланса совхоза « З.» в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. (далее Закон) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
Таким образом, истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой ими квартиры № в доме по ул.П. в селе Д. Омского района Омской области, отказ в приватизации спорного жилого помещения необоснован. Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992г. (с последующими изменениями и дополнениями) и в соответствии с исковыми требованиями о размере долей.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за А. С.А., А. М.С., Н. М.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Омский район, с. Д., ул. П. д. кв. в равных долях по 1\3 доли за каждым на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 10 дней.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен:
Решение не вступило в законную силу.
Режим работы суда |
Понедельник-четверг 8.30 - 17.30 Пятница 8.30 - 16.15 Перерыв на обед 13.00 - 13.45 Выходные дни: суббота, воскресенье |
8(3812) 36-71-24 Телефон приемной председателя суда 8 (3812) 36 71 29 |